καταστεί λειτουργικό. Ας πάρουμε, λοιπόν, τα πράγματα από την αρχή. Όπως αναφέρουν έγκυρες πηγές που ασχολούνται με το θέμα, ο Φορέας Διαχείρισης δεν έχει ακόμα ωριμάσει και βρίσκεται σε εμβρυακό στάδιο, με το Δήμο Ελληνικού να πιέζει, ώστε οι διαδικασίες να προχωρήσουν, όμως τίποτα προς το παρόν ουσιαστικό δεν έχει γίνει. Θα πρέπει να υπογραμμίσουμε πως η σύσταση ειδικού φορέα αφορά στη διαχείριση και λειτουργία όλων των κοινόχρηστων χώρων και προϋποθέτει τη συνεργασία με τους όμορους δήμους. Πρόκειται για έναν τύπου «υπερδήμο», που θα ασχολείται με τα καθημερινά ζητήματα που θα προκύπτουν και θα έχει ξεχωριστό δ.σ. αποτελούμενο από τους εκπρόσωπους των εμπλεκόμενων περιοχών. Κι αυτό διότι το 90% της επένδυσης και των περιοχών που θα τηφιλοξενήσουν αφορά στον Δήμο Ελληνικού - Αργυρούπολης, όμως υπάρχει κι ένα ελάχιστο μα υπαρκτό 6% στο Δήμο Γλυφάδας κι άλλο ένα 4% στο Δήμο Αλίμου. Το θέμα αυτήν τη στιγμή βρίσκεται υπό συζήτηση, όμως το αρμόδιο Υπουργείο Εσωτερικών και ο επιβλέπων υπουργός Πάνος Σκουρλέτης έχουν παγώσει τις διαδικασίες. Ο παράγων Σκουρλέτης Θα πρέπει να τονίσουμε πως από την πλευρά της αυτοδιοίκησης αλλά και της LAMDA Development εκφράζεται η άποψη πως ο κ. Σκουρλέτης έχει μια επαμφοτερίζουσα στάση ως προς την επένδυση. Ναι μεν, δηλαδή, κινείται στις κυβερνητικές γραμμές προώθησης αυτής, όπως απορρέουν από τις συμφωνίες και από τη σαφή διάθεση του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα, όμως τόσο στο παλιότερο θέμα των αρχαιολογικών ευρημάτων όπως και σε αυτό του νέου φορέα δείχνει σημάδια διαφοροποίησής του. Σύμφωνα πάντα με τις ίδιες έγκυρες και καλά ενημερωμένες πηγές, η όλη διαδικασία προώθησης του νέου φορέα δύσκολα θα έχει ολοκληρωθεί πριν από τη φετινή άνοιξη, ενώ ελλοχεύει κι ένας ακόμα κίνδυνος. Ποιος είναι αυτός; Να κριθεί αντισυνταγματική η εκχώρηση σε έναΝομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου αρμοδιοτήτων της τοπικής αυτοδιοίκησης, άρα η υπόθεση να τραβήξει ακόμα περισσότερο. Μια τέτοια εξέλιξη θα θέσει εκ νέου το εγχείρημα εν αμφιβόλω, με τους εκπρόσωπους των επενδυτών ναφοβούνται ακόμα και για αργοπορία μετά το τέλος του τρέχοντος έτους. Τι θα σημάνει πρακτικά αυτό; Πως η εμβληματική επένδυση, που θα όφειλε να έχει ξεκινήσει το 2015 βάσει των αρχικών προδιαγραφών, θα βάλει μπροστά τις…μπουλντόζες εντός του 2019, γεγονός που έχει πολλαπλά μηνύματα προς κάθε ενδιαφερόμενο και δυνητικό επενδυτή. Επίσης, στην όλη συζήτηση θα πρέπει να πούμε ότι εμπλέκεται και το ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο ζητά πρωταγωνιστικό ρόλο έναντι του Υπουργείου Εσωτερικών, που κάνει περισσότερο πολιτική διαχείριση της κατάστασης παρά κινείται στη λογική του πρότζεκτ που οφείλει να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί. Ήδηη διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ έχει επισημάνει ένα πλήθος κινδύνων και εμποδίων, ενώ αναμένεται να υπάρξει συζήτηση προς την κατεύθυνση αυτή. Πάντως, πολιτικά δεν είναι λίγοι εκείνοι που θεωρούν πως η κυβέρνηση βολεύεται εάν το έργο ξεκινήσει το εκλογικό 2019. Κι αυτό διότι θα δείξει πως ένα ακόμα οχυρό αμφισβήτησής της από την αντιπολίτευση, αυτό της επένδυσης στο Ελληνικό, θα έχει πέσει, άρα προεκλογικά θα ενισχυθεί. Το χρονοδιάγραμμα Σύμφωνα πάντοτε με το σχεδιασμό της κυβέρνησης κι όσα επικοινωνούνται εντατικά, τους πρώτους μήνες του ’18 το Συμβούλιο της Επικρατείας θα έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία για την τελική έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, η κυβέρνηση θα έχει τελειώσει τη δουλειά της και αμέσως μετά θα πρέπει να ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός για το καζίνο, ο οποίος δρομολογείται. Μάλιστα, σειρά ρυθμίσεων υπέρ των καζίνο και της λειτουργίας τους στο πρόσφατο πολυνομοσχέδιο είναι σαφές πως είχαν μια φωτογραφική ως προς την επένδυση λογική. Ο κ. Πιτσιόρλας έχει τονίσει ότι όλα αυτά το πρώτο εξάμηνο θα έχουν τελειώσει και επομένως μέσα στο 2018 όλα είναι έτοιμα να ξεκινήσει η επένδυση. Παρά ταύτα, τα παραπάνω μάλλον αποτελούν μια θετική προοπτική που απέχει από το τι πραγματικά εξελίσσεται. Επίσης, εκκρεμότητες υπάρχουν και με την έγκριση των πολεοδομικών μελετών (αναμένεται κοινή υπουργική απόφαση), τη διανομή του δικαιώματος κυριότητας μεταξύ των συνιδιοκτητών, τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο εντός του ακινήτου. Παράλληλα με όλα αυτά, ο τοπικός ΣΥΡΙΖΑ και συγκεκριμένα η παράταξή Δημοτική Συνεργασία Ελληνικού - Αργυρούπολης εξακολουθεί να υποστηρίζει ότι τίποτε δεν έχει κριθεί ακόμη οριστικά, ετοιμάζοντας παρέμβασή της στο ΣτΕ -όπου έχει κατατεθεί το προεδρικό διάταγμα με το ΣχέδιοΟλοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) για προέλεγχο- με εκτενές κείμενο αναλυτικής αντίκρουσης όλων των ασύμβατων, όπως τα θεωρεί, με το σύνταγμα και τους νόμους θεμάτων. Σειρά ρυθμίσεων υπέρ των καζίνο και της λειτουργίας τους στο πρόσφατο πολυνομοσχέδιο είναι σαφές πως είχαν μια φωτογραφικήως προς την επένδυση λογική Μια εντελώς διαφορετική καθημερινότητα θα βιώνουν οι κάτοικοι τόσο του Ελληνικού όσο και των όμορων δήμων, με την πλήρη ανάπτυξη του μεγαλύτερου έργου της χώρας. Ουρανοξύστες, υπερπολυτελή ξενοδοχεία, καζίνο και ατελείωτα πάρκα θα αλλάξουν οριστικά το πρόσωπο της μέχρι σήμερα εγκαταλελειμμένης περιοχής. 33
RkJQdWJsaXNoZXIy ODAxNzc=