Ελληνικού, δόθηκαν προσφορές από τις εταιρείες ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Άκτωρ, Άβαξ και ΙΝΤΡΑΚΑΤ-Μυτιληναίος, για έργα ύψους 120 εκατ. ευρώ, που θα περιλαμβάνουν σε 300.000 τ.μ. κέντρο κολύμβησης, κλειστό προπονητήριο, εγκαταστάσεις στίβου, ποδοσφαίρου, ακαδημίες ομαδικών αθλημάτων και ανοιχτά γήπεδα. Εντός του 2023, θα «τρέξει» και η επένδυση ύψους 1 δισ. ευρώγια την κατασκευή του καζίνου για το καζίνο στο Ελληνικό με το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-Hard Rock, με πληροφορίες να αναφέρουν πως θα ολοκληρωθεί το 2026, ενώ παράλληλα θα υλοποιηθούν και οι κατοικίες και τα 5στερα ξενοδοχεία της ΤΕΜΕΣ, επενδύσεις ύψους 300 εκατ. ευρώ. Μια επένδυση συνολικού ύψους 350 εκατ. ευρώ, αναμένεται να είναι το Vouliagmenis Mall, στη λεωφόρο Βουλιαγμένης, που θα δημιουργήσει η Lamda Development στο Ελληνικό, με δομημένη επιφάνεια 30.000 τ.μ., το οποίο και θα στεγάσει μεγάλα ονόματα του retail, όπως το ΙΚΕΑ, το Intersport κ.ά. To retail park θα κατασκευαστεί από τη Lamda αλλά με ευθύνη ανάπτυξης από την Trade Estates ΑΕΕΑΠ, θυγατρική εταιρεία του ομίλου Φουρλής, με έναρξη εργασιών μέσα στο 2023 και παράδοση εντός του 2025. Ένας ακόμα πύργος-τοπόσημο θα κατασκευαστεί εντός του Επιχειρηματικού Κέντρου (Commercial Hub) του Ελληνικού στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ και προϊόν συμφωνίας Lamda με την Brook Lane Capital. Πρόκειται για μικτή ανάπτυξη (Mixed Use Tower), η οποία θα αποτελείται από χώρους γραφείων, πολυτελές ξενοδοχείο και κατοικίες, με το χρονοδιάγραμμα να προβλέπει ότι θα ολοκληρωθεί εντός της πρώτης πενταετίας του έργου. Επίσης, ανάμεσα στον οικιστικό πύργο Riviera Tower και τον εμπορικό προορισμό του Riviera Galleria, η Orilina Properties ΑΕΕΑΠ σε συμφωνία με τη Lamda, θα κατασκευάσει με μια επένδυση 70 εκατ. ευρώ, κτίριο που θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης, αναψυχής, ευεξίας, εκδηλώσεων, καθώς και πώλησης συναφών προς την εστίαση προϊόντων. Τέλος, με τη διάσημη υπογραφή του πολυβραβευμένου Ιάπωνα Κengo Kuma, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου Kengo Kuma & Associates (KKAA), το Riviera Galleria αναμένεται να μονοπωλήσει το ενδιαφέρον. Το Riviera Galleria θα φιλοξενήσει κορυφαία brands παγκοσμίως από το χώρο της μόδας, του design, του retail, της γαστρονομίας, της τεχνολογίας, με τις εργασίες να ξεκινούν το 2023 και έως το 2025 να παραδοθούν στο κοινό τα 22.000 τ.μ. που θα φιλοξενούν περίπου 70 εμπορικά καταστήματα και 30 χώρους εστίασης. TENBRINKE: Πληθώραέργων με τοβλέμμαστραμμένο σεΚηφισόκαι Ερμού «Ποτέ μην αφήσετε μια κρίση να πάει χαμένη, η κρίση δίνει ευκαιρίες», είναι το motto του Albert ten Brinke, προέδρου της Ten Brinke Group, πουφαίνεται πως εφαρμόζεται κατά γράμμα στην Ελλάδα, γεγονός που επιβεβαίωσε και ο Wim ten Brinke, COO της Group, που ανέφερε κατά τη διάρκεια ομιλίας του στην 23η Prodexpo, πως η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα ανεβαίνει αλλά θέλει προσοχή, ενώ τη διαπίστωση πως το real estate στην Ελλάδα βρίσκεται σε ανάπτυξη έκανε και ο Φώτης Γιόφτσιος, διευθύνων σύμβουλος της Ten Brinke Greece. Του λόγου το ασφαλές επιβεβαιώνει μια απλή βόλτα στην Αττική, η οποία αρκεί για να συναντήσεις το όνομα της κατασκευαστικής εταιρείας Ten Brinke σε πλήθος έργων που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Mετά από εμπορικές επενδύσεις σε Χαλάνδρι και Αγρίνιο, αλλά και την έναρξη των εργασιών για το μικτό κτίριο γραφείων στην Ερμού, η Ten Brinke ξεκίνησε τις τελευταίες ημέρες του Σεπτεμβρίου τη νέα, πολυαναμενόμενη εμπορική επένδυσή της στην περιοχή του Κηφισού. Η ολλανδική εταιρεία θα αναπτύξει στο συγκεκριμένο σημείο, έκτασης 5,3 στρεμμάτων, ένα νέο εμπορικό συγκρότημα με ένα πλέγμα μεγάλων brands από το χώρο της λιανικής, τα οποία αναμένονται να γίνουν γνωστά μέσα στους επόμενους μήνες. Ήδη, πριν από λίγο καιρό παρέδωσε σε λειτουργία το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park μαζί με την Trade Estates του ομίλου Fourlis, στα πρότυπα του οποίου θα προχωρήσει -αν και σε διαφορετική μορφή- το εμπορικό συγκρότημα στην Ιερά Οδό. Στο εμπορικό πάρκο στην οδό Πειραιώς 54, στοΝέοΦάληρο, βρίσκονται brands όπως ΑΒ Βασιλόπουλος, LCWaikiki, Μουστάκας, Mc Donald’s και το πρώτο κατάστημα της πολωνικής αλυσίδας Pepco. Παράλληλα, Mc Donald’s και AB Βασιλόπουλος αποτελούν δύο brands με παρουσία και σε άλλες αναπτύξεις της εταιρείας, όπως στο Χαλάνδρι. Το συγκεκριμένο έργο βρίσκεται επί της Δουκίσσης Πλακεντίας σε μια έκταση 3,65 στρεμμάτων και θα συνδυάσει αναπτύξεις στέγασης, εστίασης και retail. Με την ΑΒ Βασιλόπουλος και τη Mc Donald’s να προχωρούν ήδη με εντατικούς ρυθμούς, το έργο αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2023. «Ναυαρχίδα» της Ten Brinke, ωστόσο, αποτελεί και το λεγόμενο Γιαβάσειο στην οδό Ερμού 76 στο κέντρο της Αθήνας, που είχε εκμισθωθεί από το Δήμο Αγίας Παρασκευής στην εταιρεία Milorα, θυγατρική της Ten Brinke. Οι διαδικασίες για την αξιοποίησή του από το Δήμο Αγίας Παρασκευής είχαν ξεκινήσει το 2016 για να πραγματοποιηθεί τελικά ο σχετικός διαγωνισμός για τημακροχρόνια εκμίσθωσή του το 2019, με παράλληλη υποχρέωση του μισθωτή να ανακατασκευάσει πλήρως το κτίριο. Ο όμιλος της Ten Brinke ανέλαβε από τότε το εγχείρημα, ωστόσο στη συνέχεια το χρονοδιάγραμμα πήγε προς τα πίσω λόγω κορονοϊού. Παράλληλα, απαραίτητες ήταν οι εγκρίσεις για τις διατηρητέες προσόψεις μετά την πλήρη ερείπωσή του που επήλθε ύστερα και από την πυρκαγιά το 2013. Οι διαδικασίες αυτές ολοκληρώθηκαν πλέον και το νέο μικτής χρήσης κτίριο που θα περιλαμβάνει, με βάση το σχεδιασμό, εμπορικά αλλά και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στους πάνω ορόφους σε ένα project όπου «η νεοκλασική αρχιτεκτονική συνταιριάζεται με τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής και μάλιστα στον πιο πολυσύχναστο δρόμο της Αθήνας», όπως αναφέρουν οι επιτελείς της Ten Brinke. Η επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 3,7 εκατ. ευρώ με πλήρη ανάπλαση και την προσθήκη καθ’ ύψος δύο ορόφων και δώματος και την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφουν οι γνωστοί Urban Soul Project, έχοντας αναλάβει κι άλλου είδους αντίστοιχα έργα, με πλέον χαρακτηριστικό τη μετατροπή του προπολεμικού κτιρίου στη Χρησοσπηλιωτίσσης σε σύγχρονα γραφεία της Prodea Invesments ΑΕΕΑΠ στην «καρδιά» του εμπορικού τριγώνου της Αθήνας. ΠΎΡΓΟΣΠΕΙΡΑΙΆ: ΤονΟκτώβριοτου2023 ζωντανεύει ξανάτο εμβληματικόκτίριο Το μετρό στον Πειραιά, μετά από μακρόχρονη αναμονή, είναι ήδη πραγματικότητα και το επόμενο ορόσημο που θα σηματοδοτήσει μια νέα εποχή για το πρώτο λιμάνι της χώρας, είναι η επαναχρησιμοποίηση του Πύργου του Πειραιά. Το εδώ και χρόνια παρηκμασμένο κτίριο ύψους 84 μέτρων που ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1972 στη θέση που βρισκόταν το διάσημο Ρολόι του Πειραιά, αναμένεται να παραδοθεί στους νέους χρήστες του τονΟκτώβριο του 2023, αποτελώντας το υψηλότερο εν λειτουργία κτίριο της χώρας. Τις ανακατασκευές έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ, ενώη κοινοπραξία Dimand-Prodea EBRD ανέλαβε την εκμετάλλευση του έργου για 99 χρόνια, επενδύοντας πάνω από 75 εκατ. ευρώ. Μέχρι στιγμής έχει μισθωθεί το 65% των ωφέλιμων επιφανειών, στις οποίες θα φιλοξενηθούν εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, γυμναστήριο και γραφειακοί χώροι. Στο εμβληματικό κτίριο, των 34.600 τ.μ. και των 22 ορόφων, θα δημιουργηθεί και πολυκατάστημα, premiumαλυσίδα γυμναστηρίων καθώς και μια πλειάδα γραφείων που αθροιστικά καταλαμβάνουν 19.250 τ.μ. στο πολυώροφο κτίριο. Το εμβληματικό κτίριο που είχε παραδοθεί στην παρακμή εδώ και 40 χρόνια, θα είναι ο πρώτος ψηφιακός και βιοΓύρωαπό το έργο του Ελληνικού και συνολικά στα νότια προάστια της Αττικής επικρατεί πραγματική κατασκευαστική κοσμογονία 51 ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2022
RkJQdWJsaXNoZXIy ODAxNzc=