businessfocus κλιματικός ουρανοξύστης της Ελλάδας που θα λάβει την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές πρότυπο αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Τέλος, σημαντική θα είναι η προσφορά του στην προστασία του περιβάλλοντος με την ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση της υφιστάμενης όψης του κτιρίου με 2.410 kg ηλεκτρικών/ηλεκτρονικών συσκευών, 3.230 kg καλώδια, 107.360 kg χάλυβα, 360 kg λαμπτήρες καθώς και 761.430 kg προϊόντων καθαιρέσεων και αποξηλώσεων που εμπεριείχαν 110 τόνους ανακυκλώσιμου σιδήρου, να έχουν ήδη ανακυκλωθεί, ενώμια πράσινη όαση θα δημιουργηθεί στον περιβάλλοντα χώρο τουΠύργου τουΠειραιά με 1.000 τ.μ. φύτευσης και φωτοβολταϊκά συστήματα να τοποθετούνται στο υπερδώμα του Πύργου, συμβάλλοντας στη μείωση των εκπομπών των αερίων του θερμοκηπίου κατά 100 τόνους. DIMAND: ΤοέργοστοΝέοΦάληρο και τοProject Skyline Παρά το ασταθές οικονομικό περιβάλλον, η Dimand συνεχίζει απρόσκοπτα να υλοποιεί το επενδυτικό της πρόγραμμα. Πρόσφατα, απέκτησε έναντι 6 εκατ. ευρώ εκτάσεις 355.648 τ.μ. στη Βόρεια Ελλάδα, ενώαυξάνει σε 55% το ποσοστό της στην 3V A.E. που κατέχει το ακίνητο της ΒΕΛΚΑ στο Νέο Φάληρο, δίπλα στο γήπεδο Καραϊσκάκη, επιφάνειας 18.730 τ.μ., το οποίο και θα μετατραπεί σε συγκρότημα μικτής χρήσης, μια κοινή επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ της DIMAND και της AVAX Development, με αφετηρία στις αρχές του 2023. Παράλληλα, η Dimand προχωρά και σε μια σειρά αλλαγών σε ήδη υπάρχοντα έργα της, όπως στο πάρκο 23 στρεμμάτων στην Παιανία που ενώ είχε συμφωνηθεί να κατασκευαστεί πάρκο βιοτεχνολογίας της αμερικανικής βιοτεχνολογικής εταιρείας Orgenesis και της ελληνικής Theracell, η συμφωνία ακυρώθηκε, με την Dimand να επιστρέφει την προκαταβολή των 8 εκατ. ευρώ και να πουλά στην Premia το 40% του ακινήτου έναντι 3 εκατ. ευρώ και το υπόλοιπο 60% να της μεταβιβάζεται με την ολοκλήρωση του έργουως συγκροτήματος μικτών χρήσεων. Ησυνεργασία με την Premia Properties ΑΕΕΑΠ εμβαθύνεται περισσότερο, καθώς το κοινό τους σχήμα ανακηρύχθηκε προτιμητέος επενδυτής από την Alpha bank για το Project Skyline, που περιλαμβάνει χαρτοφυλάκιο ιδιόκτητων ακινήτων διαφόρων χρήσεων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας, με ακίνητα ανάμεσά τους σε κομβικά σημεία, όπως στην πλατεία Συντάγματος, στη Σοφοκλέους κ.ά. Αναφορικά με το κέντρο της Αθήνας, η Dimand πραγματοποίησε έξοδο από το ξενοδοχείο Moxy που στεγάζεται στο ΣαρόγλειοΜέγαρο στηνΟμόνοια με πώληση του 55% έναντι 7.510 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί πως στα μέσα του καλοκαιριού, το χαρτοφυλάκιο της Dimand περιλάμβανε 18 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών καθώς και μικτών χρήσεων, συνολικής εκτιμώμενης ακαθάριστης αξίας ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους περίπου 666 εκατ. ευρώ. Συμμαχία Intrakat-Ellington στην εγχώρια αγορά ακινήτων Ηεμπορική εκμετάλλευση των ακινήτων στο ελληνικό χαρτοφυλάκιο της Ellington περνά στην Intrakat, η οποία στοχεύει στην ενίσχυση της παρουσίας της μέσω της αγοράς, ανακατασκευής και εκμετάλλευσης ποιοτικών ακινήτων σε διάφορους τουριστικούς προορισμούς. Η Ellington Solutions εκπροσωπεί τον αμερικανικό όμιλο Ellington Management Group στην Ελλάδα, μια εταιρεία με παρουσία σχεδόν τριών δεκαετιών (από το 1994) στη διαχείριση τιτλοποιημένων χαρτοφυλακίων ακινήτων. Πριν ένα χρόνο, η Ellington ολοκλήρωσε την απόκτηση χαρτοφυλακίου μη εξυπηρετούμενων δανείων του ομίλου της Τράπεζας Αττικής (Project Omega), λογιστικής αξίας 1,28 δισ. ευρώ. Να σημειωθεί πως η Intrakat προχώρησε στην απόκτηση του ξενοδοχείου Apanema Resort στην περιοχή Ταγκού στη Χώρα τηςΜυκόνου, καταβάλλοντας ποσό της τάξεως των 10,6 εκατ. ευρώ με σκοπό την αναβάθμισή του για ένα κοινό υψηλότερων απαιτήσεων. Παράλληλα, εξετάζει μια σειρά επενδύσεων σε Σαντορίνη, Πάρο, Σύρο, Κρήτη και Μύκονο και Αθήνα, ενώ ήδη έχει στο χαρτοφυλάκιό της το ξενοδοχείο Branco Mykonos, τη μονάδα ΜΕΤ34 στην οδό Μητροπόλεως και το Xenodocheio Milos στο κέντρο της Αθήνας και παράλληλα δρομολογεί την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών στην Άνω ΜεράΜυκόνου που προορίζεται για τη στέγαση υπαλλήλων των επιχειρήσεων του νησιού που αντιμετωπίζουν πρόβλημα στέγασης, τους καλοκαιρινούς ιδίως μήνες. ΓΙΏΡΓΟΣΧΡΥΣΙΚΌΣ (πρόεδροςκαι διευθύνωνσύμβουλος τηςGrivaliaHospitality): Το καλοκαίρι του 2023 ανοίγει το πολυτελές resort στα Αστέρια Γλυφάδας Τις πύλες του αναμένεται να ανοίξει το καλοκαίρι του 2023 το νέο πολυτελές resort στα Αστέρια Γλυφάδας, που φιλοδοξεί να μετατρέψει την Αθηναϊκή Ριβιέρα σε κορυφαίο προορισμό πολυτελούς φιλοξενίας, αποκάλυψε ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Grivalia Hospitality, Γιώργος Χρυσικός, στο πλαίσιο της 23ης Prodexpo. Ο κ. Χρυσικός αναφέρθηκε στον τομέα του ultra luxury τουρισμού, επισημαίνοντας ότι έλειπε από το ελληνικό προϊόν όταν ξεκίνησε τη δραστηριότητά της η Grivalia Hospitality. «Τα ultra luxury ξενοδοχεία δεν υπήρχαν στην Ελλάδα, και γι’ αυτό αποφασίσαμε να συστήσουμε την εταιρεία και να φέρουμε αυτά τα brands εδώ», είπε ο κ. Χρυσικός. Εξήγησε ότι η δυσκολία που αντιμετωπίζει όποιος θέλει να επενδύσει στον τουρισμό πολυτελείας είναι ότι βάσει του τρόπου που ορίζουμε το ultra luxury δεν μπορεί κάποιος να πάρει παλιές ξενοδοχειακές μονάδες και να τις ανακατασκευάσει, καθώς ήταν δομημένες και σχεδιασμένες με πολύ διαφορετικό τρόπο. Μία άλλη δυσκολία έγκειται στη γραφειοκρατία, καθώς συνήθως εμπλέκονται παρά πολλές δημόσιες υπηρεσίες, καθυστερώντας την όλη διαδικασία. Αναφερόμενος στα σχέδια της εταιρείας, υπογράμμισε ότι εντός του επόμενου έτους θα ολοκληρωθούν τρεις επενδύσεις, τα Αστέρια Γλυφάδας, το glamping στη Βούλα και ένα πολυτελές ξενοδοχείο στην Πάρο. Ειδικά για τη μεγάλη επένδυση στα Αστέρια, ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Grivalia Hospitality είπε ότι θα περιλαμβάνει 128 κλειδιά, αλλά μόνο για τα 12 θα χρειάζεται να πάρει ο πελάτης ασανσέρ. Σημείωσε ότι στη συνολική έκταση των 280 στρεμμάτων η δόμηση θα καλύπτει μόνο τα 25 στρέμματα, ενώ ξεκινάει το έργο φύτευσης 200.000 φυτών και δέντρων. Το πολυτελές θέρετρο, όπως είπε, θα απευθύνεται σε πολύ εύπορους επισκέπτες, προσφέροντας ένα προϊόν που δεν είναι ανταγωνιστικό με το υπάρχον τουριστικό προϊόν της χώρας. Τέτοιου είδους επενδύσεις, όμως, έχουν πολλά οφέλη για τις περιοχές που γειτνιάζουν, ενισχύοντας την τοπική οικονομία. Όσον αφορά την πορεία του ελληνικού τουρισμού, ο κ. Χρυσικός εκτίμησε ότι την επόμενη χρονιά δεν θα δούμε αρνητική ροή στον αριθμό των αφίξεων, αλλά ίσως υπάρξει επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης λόγω της ενεργειακής κρίσης και του πολέμου. Το οικοδομείν στη χώρα γνωρίζει πλέον άνθηση, καθώς μέχρι το 2030 έχουν δρομολογηθεί 118 μεγάλα έργα συνολικού προϋπολογισμού 43 δισ. ευρώ C M Y CM MY CY CMY K 52 ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2022
RkJQdWJsaXNoZXIy ODAxNzc=