Pfizer Hellas: Mε το βλέμμα στο μέλλον Νέες συνεργασίες με το ελληνικό οικοσύστημα αλλά και τη συνέχιση υφιστάμενων συνεργασιών ανακοίνωσε το 2023 η Pfizer Hellas, με διευθύνοντα σύμβουλο τον Ζαχαρία Ραγκούση, και το Κέντρο Ψηφιακής Καινοτομίας της, στο πλαίσιο της ανάπτυξης καινοτομιών που έχουν ως στόχο τη βελτίωση της ζωής των ασθενών. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια συνεργασία με το Ινστιτούτο Βιοϊατρικών Ερευνών (ΙΒΕ) Ιωαννίνων του Ιδρύματος Τεχνολογίας και Έρευνας (ΙΤΕ), που εδρεύει στο Ηράκλειο Κρήτης, η οποία έχει ως στόχο την ανάπτυξη ενός ψηφιακού εργαλείου για ασθενείς που πάσχουν από ψωριασική αρθρίτιδα αλλά και με τη Μονάδα Κληρονομικών και Σπάνιων Καρδιαγγειακών Παθήσεων, της Α’ Πανεπιστημιακής Καρδιολογικής Κλινικής του Εθνικού Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΕΚΠΑ), με στόχο τη διερεύνηση της δυνατότητας ανάπτυξης ενός λογισμικού για τον εντοπισμό των καρδιακών παθήσεων από αξονικές τομογραφίες χωρίς να έχει προηγηθεί κλινική εξέταση. Το έργο με το ΙΤΕ ερευνά τη δυνατότητα δημιουργίας, με τη βοήθεια της Τεχνητής Νοημοσύνης και φορητών αισθητήρων, ενός συστήματος έγκαιρης ανίχνευσης και απομακρυσμένης παρακολούθησης ασθενών που πάσχουν από Ψωριασική Αρθρίτιδα. Σε παγκόσμιο επίπεδο, η Pfizer ήταν μια εταιρεία που σε χρόνο ρεκόρ είχε παραδώσει ένα εμβόλιο που μπορούσε να προστατεύσει από την Covid-19 και στη συνέχεια ένα φάρμακο για την αποτροπή των λοιμώξεων βαριάς μορφής. Τα προϊόντα αυτά εκτίναξαν τα έσοδα της Pfizer υψηλότερα από τα 100 δισ. δολάρια. Προς το τέλος το 2023 όμως, η μετοχή της «κατρακύλησε» στο χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας, επισφραγίζοντας μια πτώση που από την αρχή του έτους έχει εξαλείψει 140 δισεκατομμύρια δολάρια από τη χρηματιστηριακή της αξία. Μετά την υποχώρηση της κρίσης της Covid-19, οι πωλήσεις συρρικνώθηκαν ταχύτερα από ό,τι περίμενε η εταιρεία -αλλά όχι και οι αναλυτές της Wall Street. Περισσότεροι από 2.000 εργαζόμενοι παγκοσμίως -από τους 83.000 συνολικά εργαζόμενους της Pfizer- έλαβαν ειδοποιήσεις ότι έχασαν τη δουλειά τους, σύμφωνα με εκθέσεις της Pfizer και δημοσιεύματα. Μεταξύ αυτών που αποχωρούν είναι εργαζόμενοι στην παραγωγή στο Μίσιγκαν και την Ιρλανδία, επιστήμονες για τον καρκίνο στην Καλιφόρνια και ερευνητές στο Γκρότον του Κονγκό, στο Περλ Ρίβερ της Νέας Υόρκης και στο Σάντουιτς της Αγγλίας. Για να ανταπεξέλθει σε αυτή την κατάσταση, η εταιρεία έχει ανακοινώσει ότι λανσάρει νέα προϊόντα που θα ενισχύσουν τις πωλήσεις, συμπεριλαμβανομένων εννέα νέων εγκεκριμένων φαρμάκων και εμβολίων φέτος και διαθέτει έναν ισχυρό αγωγό φαρμάκων που θα μπορούσαν να προσθέσουν περαιτέρω έσοδα. Πλαίσιο: Υψηλοί στόχοι και εκτός Χρηματιστηρίου Έχοντας κλείσει το 2022 με τζίρο 435 εκατ. ευρώ, η Πλαίσιο, που αποχώρησε από το Χρηματιστήριο Αθηνών, πορεύτηκε στο 2023 με διψήφιο ρυθμό ανάπτυξης, καλύτερη κερδοφορία και κάνει σχέδια για είσοδο στην κατηγορία των προϊόντων ενέργειας το επόμενο χρονικό διάστημα. Μέσα στα επόμενα δύο χρόνια επίκειται επέκταση του ήδη υπάρχοντος δικτύου της με νέα καταστήματα, κυρίως στην Περιφέρεια, αλλά και σε σημεία της Αττικής που δεν έχει παρουσία. Στην παρούσα φάση η εταιρεία διαθέτει 25 φυσικά σημεία πώλησης, με πιο πρόσφατο αυτό στο Ηράκλειο Κρήτης και σύμφωνα με τα πρώτα δείγματα, η πορεία του φέρει θετικό πρόσημο. Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με τον CEO της εταιρείας, Κώστα Γεράρδο, η εταιρεία ετοιμάζει είσοδο στον κλάδο της ενέργειας, με πρώτο στόχο τους ηλιακούς θερμοσίφωνες, τις μπαταρίες και τις αντλίες θερμότητας, και σε δεύτερο χρόνο, τα φωτοβολταϊκά, παρέχοντας από πλευράς εταιρείας και τις αντίστοιχες υπηρεσίες εγκατάστασης. Επιπρόσθετα, την ερχόμενη τριετία έρχονται επενδύσεις ύψους 40 εκατ. ευρώ, οι οποίες θα περιλαμβάνουν την περαιτέρω ανάπτυξη των logistics, με στόχευση στη συγκεκριμένη παράδοση με απόκλιση 2 ωρών, στην κατοχυρωμένη εντός της ημέρας παράδοση. Μάλιστα, σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν σε σχετική παρουσίαση, αναμένεται και η κατασκευή ενός νέου κέντρου logistics το επόμενο χρονικό διάστημα, το οποίο θα αποσυμφορήσει εκ νέου τις διαδικασίες παράδοσης. Χαρακτηριστικό, επίσης, είναι ότι το 2023 αλλά και το 2024 θα είναι έτη ανάπτυξης για την εταιρεία, καθώς αναμένεται να επεκταθεί στην ελληνική επικράτεια με νέα καταστήματα, χωρίς να προσδιορίζεται ακόμα το που θα γίνουν αυτά, καθώς θα έχει προηγηθεί μελέτη τόσο του πληθυσμού της κάθε περιοχής και των τιμών και των διαθεσιμοτήτων που επικρατούν στο εκεί Real estate. Iδιαίτερη είναι και η ικανοποίηση για την κατηγορία των λευκών συσκευών, στην οποία έγινε επίσημη είσοδος το 2019. Χαρακτηριστικό είναι ότι εν έτει 2023 αποτελούν το 12% του τζίρου, που μεταφράζεται σε 50 εκατ. ευρώ, τα οποία, μάλιστα, όπως ανέφερε ο κ. Γεράρδος, προέρχονται μόνο από 10 φυσικά σημεία πώλησης και από τις πωλήσεις γίνονται μέσω διαδικτύου. Την ίδια στιγμή, σε θετικό έδαφος «τρέχει» και το κομμάτι του Β2Β, το οποίο, όπως σημειώνει ο κ. Γεράρδος, καταγράφει κάθε έτος σταθερή αύξηση, όπερ σημαίνει, για το 2023, γύρω στους 300.000 εταιρικούς πελάτες. Μάλιστα, μαζί με το e-commerce αποτελεί πλέον το 45% του τζίρου της εταιρείας. Premia: Σε σταθερή τροχιά ανάπτυξης Με γνώμονα τη συνεπή και αποτελεσματική υλοποίηση του business plan της, η Premia Properties, με διευθύνοντα σύμβουλο τον Κωνσταντίνο Μαρκάζο, συνέχισε την πορεία ανάπτυξης των τελευταίων 3 ετών κατά τη διάρκεια του 2023. Στο εννεάμηνο του 2023 είδε τα έσοδά της να αυξάνονται κατά 31% και να σημειώνει αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) κατά 50%. Τον Φεβρουάριο του 2023 συμμετείχε σε μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων των τελευταίων ετών στην ελληνική αγορά, ενώ τον Οκτώβριο είδε την ICAP να αξιολογεί την πιστοληπτική της ικανότητα στην κλίμακα Α, κατατάσσοντάς την σε κατηγορία χαμηλού πιστωτικού κινδύνου. Κατά τη διάρκεια του έτους προσέθεσε στο χαρτοφυλάκιό της δύο νέα επενδυτικά ακίνητα. Αποκτήθηκαν ένα βιομηχανικό ακίνητο που φιλοξενεί τις εγκαταστάσεις παραγωγής του φυσικού μεταλλικού νερού Ιόλη και ένα αυτοτελές κτίριο στην Ξάνθη το οποίο ανακαινίζεται και θα λειτουργήσει ως φοιτητική εστία. Επιπλέον, αποκτήθηκε ένα όμορο με το Athens Heart οικόπεδο, το οποίο εντάσσεται στο σχεδιασμό μετατροπής του ακινήτου σε πράσινο γραφειακό συγκρότημα, ο οποίος είναι σε εξέλιξη. Επιπλέον, τον Νοέμβριο η Premia προέβη στην πώληση ακινήτου της στο Βοτανικό έναντι 5,5 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο της στρατηγικής της εταιρείας για ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου της, επιτυγχάνοντας σημαντικές υπεραξίες. Η Premia παραμένει επικεντρωμένη σε κλάδους στους οποίους μεσοπρόθεσμα οι προσδοκίες παραμένουν θετικές, όπως τα logistics και τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, ενώ παράλληλα αξιολογεί συνεχώς τις συνθήκες της αγοράς με στόχο τον εντοπισμό των κατάλληλων ευκαιριών που συνάδουν με την επενδυτική στρατηγική της. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται επίσης στην αποτελεσματική διαχείριση του παθητικού της εταιρείας, προκειμένου να διασφαλιστεί η απαραίτητη χρηματοδότηση με ανταγωνιστικούς όρους, αξιοποιώντας όλα τα κατάλληλα χρηματοδοτικά εργαλεία όπως χρηματοδοτήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Η εταιρεία εκτιμά ότι είναι σε θέση να παραμείνει σε τροχιά ανάπτυξης στο εγγύς μέλλον διαθέτοντας χαρακτηριστικά όπως: μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) 7,5%, μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (Walt) 7,0 έτη, καθαρός συντελεστής μόχλευσης (Net LTV) 51%, μέση σταθμισμένη διάρκεια δανείων 5,7 έτη και ανθεκτικότητα έναντι μελλοντικών αυξήσεων επιτοκίων (περίπου 50% του υφιστάμενου δανεισμού με σταθερό επιτόκιο 2,8%). Αξίζει να αναφερθεί και η στρατηγική συνεργασία της εταιρείας με την TEMEΣ. Στο πλαίσιό της, η Premia Properties, μέσω Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου, θα αποκτήσει το 50% της εταιρείας Navarino Vineyards A.E., η οποία μέχρι σήμερα είναι 100% θυγατρική της ΤΕΜΕΣ Α.Ε.. Η αξία των αμπελώνων και του νέου οινοποιείου, μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, αναμένεται να ανέλθει στα 10 εκατ. ευρώ περίπου. Θα ιδρυθεί επίσης νέα εταιρεία με βασικό μέτοχο τα Ελληνικά Οινοποιεία Α.Ε. και συμμετοχή της ΤΕΜΕΣ Α.Ε. με 25%, η οποία θα ενοικιάσει τους αμπελώνες και τις εγκαταστάσεις του νέου οινοποιείου και θα αναλάβει την παραγωγή και εμπορία υψηλής ποιότητας κρασιών. 41 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2024 #31
RkJQdWJsaXNoZXIy ODAxNzc=