7 9 6 8 Μετά το One&Only Aesthesis, ολοκληρώνεται εντός του 2024 μία ακόμη τουριστική επένδυση της Grivalia Hospitality στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Α΄ Πλαζ Βούλας. H επένδυση θα έχει ως αποτέλεσμα την αναβίωση της τουριστικής κατασκήνωσης του ΕΟΤ, με τελική κατάταξη της εγκατάστασης στην κατηγορία 5 αστέρων, μεταμορφώνοντάς την στη σύγχρονη μορφή του Glamping (glamorous camping). To 91 Athens Riviera, το οποίο αποτελεί το πρώτο Members Club στα νότια προάστια, σύμφωνα με ενημέρωση από την εταιρεία, θα αναπτυχθεί σε έκταση 45 στρεμμάτων εντός της Α’ πλαζ Βούλας και θα περιλαμβάνει 28 πολυτελείς σκηνές glamping, παραλιακό εστιατόριο και λοιπούς χώρους εστίασης, tennis club με 8 γήπεδα τένις, Kids club, γυμναστήριο, Spa και καταστήματα. Το κόστος της ανάπτυξης αναμένεται να ξεπεράσει τα 25 εκατ. ευρώ. Στην αναδιαμόρφωση όλης της έκτασης που είναι σε εξέλιξη προβλέπονται εκτός του 91 Athens Riviera διάφοροι χώροι αναψυχής και εστίασης, παιδότοπος, χώρος διημέρευσης με βιβλιοθήκη, κατάστημα, κινηματογράφος και χώροι αθλητικών εγκαταστάσεων. Επίσης, προβλέπεται να αναπτυχθεί ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων με ταυτόχρονη πυκνή φύτευση και υπαίθρια καθιστικά προσφέροντας έτσι μία όαση αναψυχής στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής. Το εγκαταλελειμμένο συγκρότημα στην περιοχή Αλθέα της Αγίας Μαρίνας βρίσκεται στο 36ο χλμ. της Λεωφόρου Αθηνών Σουνίου και πριν από λίγο καιρό πέρασε από τη Eurobank στην αμερικανική HIG. Το εγκαταλελειμμένο σήμερα συγκρότημα είναι σε μια έκταση 65 στρεμμάτων, που περιέχει τρία τμήματα που περιλαμβάνουν το κεντρικό κτίριο (ξενοδοχείο) και δύο σειρές bungalows. Το τίμημα ξεπέρασε τα 20 εκατ. ευρώ. Η HIG έχει αναθέσει τη διαχείριση στη θυγατρική της, Ella Resorts, η οποία διαχειρίζεται τα ξενοδοχεία της HIG στην Ελλάδα. Το σύνολο της επένδυσης εκτιμάται ότι θα υπερβεί οριακά τα 100 εκατ. ευρώ, με τη μονάδα να προγραμματίζεται να λειτουργήσει από το 2026. Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο έχει σημαντικά στοιχεία υπεροχής, καθώς διαθέτει ιδιωτική παραλία, υπόγεια σήραγγα επικοινωνίας μεταξύ του ξενοδοχείου και της παραλίας όπου θα λειτουργούν τα bungalows, είναι σε κοντινή απόσταση από το Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο, ενώ είναι πολύ κοντά στο Ελευθέριος Βενιζέλος. Η συγκεκριμένη εξαγορά βρίσκεται σε πλήρη ευθυγράμμιση με τη στρατηγική της HIG, εκπρόσωποι της οποίας έχουν αναφερθεί στο αυξημένο ενδιαφέρον για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, προϊδεάζοντας ουσιαστικά για δυνατές κινήσεις, ενώ διαθέτει και τα βασικά κριτήρια επένδυσης που είναι: εγγύτητα σε αεροδρόμιο, δυναμικότητα μεγαλύτερη των 250 κλειδιών και δυνατότητα μετατροπής σε πεντάστερο ξενοδοχείο. H HIG αποτελεί έναν από τους τρεις μεγαλύτερους ξένους θεσμικούς επενδυτές στην Ελλάδα. Όπως είχε αναφέρει ο Κωνσταντίνος Μπήτρος, ιδρυτής και γενικός διευθυντής της εταιρείας Inventio, μέσω της οποίας εκπροσωπείται αποκλειστικά στην Ελλάδα η HIG Capital, η HIG Capital Advisors LLC, ως διαχειρίστρια κεφαλαίων, έχει επενδύσει συστηματικά και μακροπρόθεσμα στην Ελλάδα περισσότερα από 1,350 δισ. ευρώ και συνεχίζει να δίνει ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική οικονομία και τις προοπτικές αυτής, έχοντας εκπονήσει πρόγραμμα νέων επενδύσεων στο χώρο των Logistics και των ξενοδοχείων, με στόχο να φθάσει σε αξία ενεργητικού το 1,5 δισ. ευρώ, με επενδύσεις ιδίων κεφαλαίων άνω των 350 εκατ. ευρώ. Το πλάνο ανάπτυξης από την Άκτωρ Παραχωρήσεις προβλέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ελκυστικού πόλου αναψυχής, ενός πραγματικού έργου πνοής για την Αττική, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025. Το προηγούμενο διάστημα, όπως επισημαίνεται, από την εταιρεία, ολοκληρώθηκαν οι μελέτες ανάπτυξης, προχώρησαν σε έργα συντήρησης και βελτιώσεις για τη διασφάλιση της εύρυθμης λειτουργίας της μαρίνας, ενώ εν αναμονή της ΚΥΑ, μέσα στους επόμενους μήνες σχεδιάζεται η έναρξη της υλοποίησης των έργων κατασκευής. Πιο συγκεκριμένα, στη χερσαία ζώνη της μαρίνας υπάρχει πρόβλεψη βάσει της οποίας τα γραφεία και οι εμπορικές χρήσεις θα αγγίζουν τα 9.000 τ.μ. Παράλληλα, τα κτίρια που θα αφορούν ψυχαγωγική χρήση θα καλύπτουν 1.400 τ.μ., ενώ τα γραφεία διοίκησης και οι λοιπές χρήσεις θα είναι περίπου 1.300 τ.μ. Είναι σημαντικό να τονιστεί, επισημαίνει η εταιρεία, ότι στόχος είναι η μαρίνα να αποτελέσει έναν ευχάριστο παραθαλάσσιο προορισμό αναψυχής. Για το λόγο αυτό έχουν προβλεφθεί εκτεταμένοι χώροι για περίπατο και ποδήλατο. Ο περιβάλλων χώρος θα έχει δόμηση κάθετη στη Λεωφόρο Ποσειδώνος και φυτεμένα δώματα που θα «ενώνουν» την πόλη με τη μαρίνα. Η έμφαση δίνεται σε μια σύγχρονη «πράσινη» ανάπτυξη, ενώ επισημαίνεται ότι δεν θα επηρεαστεί η χρήση του κολυμβητηρίου, το οποίο παραμένει ενταγμένο στην περιοχή και για το οποίο έχει προβλεφθεί η ανακατασκευή των χώρων του. Να σημειωθεί ότι για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών, θα αυξηθούν σημαντικά και οι χώροι στάθμευσης. Ο Πύργος του Πειραιά, Piraeus Tower, που κατασκευάστηκε το διάστημα 19721975, λίγο πριν από την ολοκλήρωση της πλήρους ανακατασκευής του, αποτελεί το νέο αρχιτεκτονικό τοπόσημο στην αφετηρία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην καρδιά του μεγαλύτερου επιβατικού λιμανιού της Ευρώπης. Όπως έχει ανακοινωθεί, το εμβληματικό ορόσημο της πόλης του Πειραιά με την απέραντη θέα θα αντιπροσωπεύει τις πιο καινοτόμους, τελευταίας τεχνολογίας, πράσινες πρακτικές. Πρότυπο βιώσιμου σχεδιασμού, το ανακαινισμένο κτίριο των 34.600 τ.μ. πρόκειται να πιστοποιηθεί με την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές σύστημα αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) αλλά και με την πιστοποίηση WELL (WELL Building Standard) που επικεντρώνεται στην υγεία, ευεξία και παραγωγικότητα των χρηστών του κτηρίου. Περιλαμβάνει δύο υπόγεια, χώρους εμπορικής χρήσης, εστιατόρια, καφέ, χώρους γραφείων και βοηθητικούς χώρους. Ο Πύργος του Πειραιά κατέχει τη θέση του δεύτερου υψηλότερου κτηρίου της Ελλάδας. Η Piraeus Tower Α.Ε. αποτελεί κοινό επενδυτικό φορέα της Cante Holdings Ltd (όμιλος Dimand και EBRD) και της Prodea Investments. Στις 6 Ιουλίου του 2020, μετά από διαγωνιστική διαδικασία του Δήμου Πειραιά, η κοινοπραξία υπέγραψε 99ετή σύμβαση παραχώρησης για την αξιοποίηση, εκμετάλλευση και συντήρηση του Πύργου Πειραιά. Περιλαμβάνει δύο υπόγεια, χώρους εμπορικής χρήσης, εστιατόρια, καφέ, χώρους γραφείων και βοηθητικούς χώρους. Ο Πύργος του Πειραιά κατέχει τη θέση του δεύτερου υψηλότερου κτιρίου της Ελλάδας. Η Α΄ Πλαζ Βούλας θα αναβιώσει την τουριστική κατασκήνωση του ΕΟΤ Ολοκληρώνεται το 2025 η Μαρίνα Αλίμου Ο Πύργος του Πειραιά Η Ella Resorts «ζωντανεύει» εγκαταλελειμμένο συγκρότημα 65 στρεμμάτων 40 #30 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2023 businessfocus
RkJQdWJsaXNoZXIy ODAxNzc=